artykuły
Kodeks Etyki Zawodowej - część 6
(autor: Jan Krzysztof Pięta, artykuł nr 4 / 2003)
Kolejny już raz zapraszamy Czytelników "Nieruchomości" do poświęcenia chwili uwagi Kodeksowi Etyki Zawodowej Dyplomowanego Zarządcy Nieruchomości (CPM®). Dzisiaj przyszła pora na zaprezentowanie artykułu 9 i następnych Kodeksu.
Artykuł 9.
Obowiązki wobec byłych klientów, byłych pracodawców i firm.
Wszystkie określone w tym Kodeksie obowiązki i powinności DYPLOMOWANEGO ZARZĄDCY NIERUCHOMOŚCI® wobec klientów, firm i pracodawców mają również zastosowanie w stosunku do byłych klientów, pracodawców i firm, w których był uprzednio zatrudniony. W sytuacji, gdy z jakiegokolwiek powodu ustaje relacja pomiędzy nim a klientem DYPLOMOWANY ZARZĄDCA NIERUCHOMOŚCI® zachowuje postawę profesjonalisty. Jednakże żaden przepis niniejszego Kodeksu nie zezwala DYPLOMOWANEMU ZARZĄDCY NIERUCHOMOŚCI® na nie wypełnienie swoich obowiązków i powinności wobec aktualnych klientów, firmy i pracodawcy.
Artykuł 10.
Przestrzeganie przepisów prawa.
DYPLOMOWANY ZARZĄDCA NIERUCHOMOŚCI® zawsze prowadzi działalność oraz swoje osobiste sprawy w oparciu o znajomość przepisów prawa i zgodnie z nimi, a także przestrzega najwyższych norm moralnych i etycznych wynikających z członkostwa w Instytucie Zarządzania Nieruchomościami oraz z celów Instytutu.
Nie jest mi łatwo komentować powyższe zapisy. Ale nie z powodu braku słów, które chciałbym napisać. Przyczyna tkwi raczej w innym miejscu. Myślę przede wszystkim, że spora część kłopotów, jakie przeżywamy aktualnie w naszym kraju w związku z zanikiem postaw etycznych, nie wynika z braku uchwalenia przez to czy inne środowisko własnego Kodeksu Etyki Zawodowej. Tkwi ona znacznie głębiej. W moim odczuci największe szkody, jakie poczyniła poprzednia „epoka” nie są związane wprost ze sferą gospodarczą. Te szkody to przede wszystkim sfera etyczno - moralna, a w zasadzie jej „schizofrenia” - inne myślenie, inna hierarchia zachowań na potrzeby rodziny i grona najbliższych, inna na polu działań zawodowych czy ogólnospołecznych. Niestety skutki tych poprzednich prawie pięćdziesięciu lat walki z dobrze pojętymi zasadami moralnymi obserwujemy dzisiaj, także w środowiskach związanych z rynkiem nieruchomości.
Wracając do zapisów Kodeksu Etyki IREM® i komentarza do nich nasuwa mi się taka refleksja. Zacytowany wyżej artykuł 9 mówi o obowiązkach wobec byłych pracodawców, Klientów i firm. Pragnę głośno zapytać Koleżanki i Kolegów Zarządców jak często, w codziennej praktyce, napotykają naruszanie zasad etycznych w naszym środowisku w stosunku do aktualnych pracodawców, firm i Klientów, a jak często na nie reagują. Ile postępowań odbyło się już przed Komisją Etyki Zawodowej ? Jakie były jej „wyroki”? Ile osób postępujących nie tylko nieetycznie, ale wręcz nieuczciwie nasze środowisko "wytknęło palcem". Ja o takich sytuacjach nie słyszałem. Mam jednak nadzieję, że niebawem usłyszę, że osoby, których postawa zawodowa rzuca cień na całe nasze środowisko (a których w końcu nie jest tak wiele) zostaną przez to środowisko usunięte poza nawias. Wierzę, że Zarządców, jako grupę zawodową, stać na samooczyszczenie.
Jan Krzysztof Pięta CPM®
powrót do listy