artykuły
Kolejne wyzwania
(autor: Lidia Henclewska, artykuł nr 7 / 2005)
Polski Oddział IREM jest stowarzyszeniem szczególnym.
Powstał w wyniku programu skierowanego do zarządców nieruchomości,
zainicjowanego przez Polską Federację Rynku Nieruchomości i przeprowadzonego
wspólnie z Institute of Real Estate Management - IREM największą
organizacją zrzeszającą zarządców nieruchomości z obszaru Ameryki
Północnej. Program wykształcił grupę polskich zarządców zgodnie
ze standardami amerykańskimi, włączając w prowadzone szkolenia polskie
aspekty prawne. Zarządcy, którzy z sukcesem zakończyli program otrzymali
przyznawany przez Instytut tytuł Certified Property Manager - CPM.
W ten sposób powstał 108 oddział Instytutu z rejonem działania na
całą Polskę.
Chcąc uzyskać polską formę prawną założyliśmy,
w oparciu o wzorcowy statut IREM stowarzyszenie działające w Polsce.
Oddział ma z tytułu przynależności do amerykańskiej organizacji
większe możliwości i większe obowiązki. Kontynuujemy misję Instytutu
w Polsce szkoląc zarządców. Bywa, iż spotykamy się ze zwątpieniem:
czy możemy się jeszcze czegoś od Amerykanów nauczyć? Czy wiedza
tam wypracowana, czy tamte doświadczenia przydadzą się tutaj, gdzie
inne są przepisy prawa mieszkaniowego i podatkowego?
Na szczęście opinie takie głoszą ci, którzy nigdy
z wiedzą Instytutu się nie zetknęli lub nie wiedzą, że to co cenią
„przypłynęło zza oceanu”. Wielu innych z sympatią obserwuje
i wspiera nasze działania. Wszystkim tym jesteśmy szczerze wdzięczni.
Nasza rola nie jest łatwa. Choć IREM traktuje
nasz Oddział bardzo dobrze, utrzymując ścisłe kontakty mimo dużej
odległości, to jednak funkcjonujemy podobnie jak polskie stowarzyszenia
w federacjach. Otrzymujemy więc duże ilości informacji i korespondencji
(niestety po angielsku), opłacamy składki członkowskie (uczciwie
trzeba przyznać, że istotnie niższe niż amerykanie). W ramach składek
wszyscy członkowie dostają dwumiesięcznik Journal of Property Management
- ambitny magazyn dla zarządców nieruchomości.
Oddział nasz choć mały i rozproszony po całym
kraju, dzięki zaangażowaniu członków (prawie wszystkie prace robione
są społecznie) podejmuje się trudnych zadań. Oto one:
1. Tłumaczenie książki
IREM dysponuje bogatą literaturą. Postanowiliśmy podjąć próbę wprowadzenia
jej części na polski rynek. Wybraliśmy pozycję pod angielskim tytułem
„Befor Disaster Strikes”. To książka opracowana przez zespół
autorów - zarządców z ogromnym doświadczeniem. Omawia ona różne
zagrożenia dla nieruchomości. Jak się do nich przygotować oraz postępować
w trakcie i po wypadkach. Zawarto w niej wiedzę i doświadczenia
najlepszych zarządców. Procedury i formularze wydano nie tylko w
postaci książkowej ale także na płycie CD. Zamierzamy w polskim
wydaniu uczynić podobnie. Mamy nadzieję, że pozycja się spodoba,
a jej posiadacze uszanują prawa autorskie i nie będą jej kopiować.
Sukces finansowy wydania jest niestety warunkiem tłumaczenia następnych
wartościowych pozycji. Powtórzę slogan księgarzy - kserowanie zabija
książkę. Wydanie tej książki planujemy na rok 2006. Obecnie pozycja
jest tłumaczona.
2. Szkolenie
W dniach 23,24 września odbędzie się w Warszawie, po raz pierwszy
w Polsce szkolenie pt. Marketing i wynajem nieruchomości mieszkalnych.
Prowadzone będzie przez amerykańskiego zarządcę Michaela Packarda
- współautora tego szkolenia. Wiele pisaliśmy na ten temat we
wcześniejszych wydaniach NIERUCHOMOŚCI. Znając obszerny podręcznik
załączony do kursu jesteśmy przekonani o sukcesie.
3. Wizyta Prezydenta IREM
Z ogromną przyjemnością możemy zapowiedzieć wizytę w Polsce Tony
Smith'a Prezydenta IREM oraz Nancye Kirk - dyrektora do spraw
szkoleń.
W dniach 7-8 października Polska Federacja Stowarzyszeń Zarządców
Nieruchomości organizuje w Warszawie konferencję pod tytułem Proaktywne
zarządzanie nieruchomościami. Jest nam niezmiernie miło iż
nasi goście nie tylko odwiedzą nasz Oddział, ale także będą gośćmi
na konferencji. Przedstawią oni podczas panelu w dniu 7 października
jak wygląda proaktywne zarządzanie z perspektywy światowej organizacji
jaką dziś jest IREM. W dniu 8 października spotkają się z członkami
Oddziału.
Lidia Henclewska CPM®
powrót do listy