artykuł
Osiągnij z nami sukces – zdobądź tytuł CPM©
(autor: Jan Krzysztof Pięta, artykuł nr 3 / 2008)
Po ostatnich negocjacjach z „centralą” IREM® w Chicago wiemy już ostatecznie jak bedzie w najbliższych latach wyglądała droga do osiągnięcia prestiżowego tytułu Certified Property Mananger. Żeby zdobyć tą międzynarodową desygnację trzeba przede wszystkim chcieć poszerzać swoją wiedzę i być wytrwałym. Ale po kolei.
Pierwszym etapem zdobywania tytułu CPM® jest ukończenie kilku kursów z tak zwanego poziomu „bazowego_1”. Są to następujące szkolenia:
HRS402 - Podstawy zarządzania zasobami ludzkimi dla zarządców nieruchomości
MNT402 – Utrzymanie nieruchomości i zarządzanie ryzykiem
FIN402 – Nieruchomość jako inwestycja: narzędzia finansowe
Drugi etap to ukończenie jednego z trzech szkoleń poziomu „bazowego_2”. Są to, do wyboru:
MKL404 – Marketing i Strategie Najmu Nieruchomości Handlowych
MKL405 - Marketing i Strategie Najmu Nieruchomości Wielorodzinnych
MKL406 - Marketing i Strategie Najmu Lokali Biurowych
Istotnym jest, że nie ma znaczenia kolejność ukończenia szkoleń z poziomu „bazowego”, można się włączyć w dowolnym momencie w cykl szkoleń i wybierać kolejność w zależności od możliwości czasowych, potrzeb czy też zainteresowań. Nie jest istotnym również czy zacznie się od szkoleń etapu „bazowego_1” czy też od uczestnictwa w którymś z kursów etapu „bazowego_2” – ważnym jest jedynie, że z podanych 6 kursów trzeba ukończyć wszystkie trzy etapu „bazowego_1” oraz minimum jedno z etapu „bazowego_2”.
Kolejnym krokiem jest wzięcie udziału w trzech częściach szkolenia poświęconego nieruchomościom jako inwestycjom. Są to :
ASM603 – Finansowanie i wycena nieruchomości jako inwestycji – Część pierwsza
ASM604 - Finansowanie i wycena nieruchomości jako inwestycji – Część druga
ASM605 - Finansowanie i wycena nieruchomości jako inwestycji – Część trzecia
W tym etapie szkolenia nie ma już możliwości zmiany kolejności kursów. Najpierw trzeba ukończyć część I, potem II, a dopiero potem III.
W trakcie całego cyklu, w dowolnym jego momencie niezbędne jest wzięcie udziału w szkoleniu : ETH800 – Etyka zarządcy nieruchomości. Ukończenie tego szkolenia jest warunkiem koniecznym do ubiegania się o przyznanie tytułu CPM®.
Cały cykl szkoleń kończy się egzaminem podsumowującym, w trakcie którego kandydaci będą musieli się wykazać wiedzą z zakresu zarządzania nieruchomościami, operacji finansowych i zarządzania kapitałem oraz dziedzin, których znajomość jest niezbędna nowoczesnemu zarządcy nieruchomości. Nim jednak kandydaci przystąpią do egzaminu muszą jeszcze albo wziąć udział w seminarium na temat planu zarządzania nieruchomością albo też samodzielnie napisać plan zarządzania (według kanonów IREM®) dla rzeczywiście istniejącej nieruchomości i poddać go ocenie IREM®. Wydaje się, że obie możliwości są podobne co do wysiłku intelektualnego i zakresu posiadanej wiedzy. Osobiście jednak uważam, że wprawa zdobyta przy pisaniu planu zarządzania będzie procentować w przyszłości w codziennej pracy.
Jak nie trudno zauważyć przed kandydatami do tytułu CPM® spory wysiłek. Piętnaście dni szkoleń, napisanie planu zarządzania i na koniec egzamin. Czy warto ? Ja nie mam żadnych wątpliwośći. WARTO ! I piszę to w pełni szczerze. Mam już zaszczyt nosić tytuł CPM®. Bardzo sobie go cenię. Ale na pewno wezmę udział w większości szkoleń, które zostały zasygnalizowane wyżej. Żeby dobrze uprawiać nasz zawód trzeba się stale rozwijać, poszerzać swoją wiedzę i horyzonty myślowe. Szkolenia prowadzone przez najlepszych wykładowców IREM® - znakomitych praktyków zarządzania nieruchomościami z USA – są najprostszym sposobem aby to zrobić. Są okazją aby nie ruszając się z kraju usłyszeć jak robią to inni i skorzystać z ich znakomitych doświadczeń.
Dla tych, którzy przy lekturze tego tekstu pomyśleli – może warto zobaczyć co są warte proponowane szkolenia mamy propozycję. Już w maju, w dniach 12-13 oraz 15-16 możecie sprawdzić czy warto. Będziemy w tym czasie gościć jednego z najlepszych w branży praktyków w zakresie zarządzania nieruchomościami komercyjnymi - Richarda Muhlebacha. Jest on nie tylko znakomitym profesjonalistą ale także uznanym propagatorem wiedzy z tego zakresu – autorem bądź współautorem ponad 100 artykułów i 16 książek na temat zarządzania nieruchomościami. Warto więc posłuchać co ma do powiedzenia. Richard poprowadzi dwa seminaria. Pierwsze MKL404 – Marketing i Strategie Najmu Nieruchomości Handlowych odbędzie się w dniach 12-13 maja, drugie MKL406 - Marketing i Strategie Najmu Lokali Biurowych w dniach 15-16 maja. Szczegóły dotyczące szkoleń, zasad rejestracji i inne aktualne informacje znaleźć można na stronie www.cpm.org.pl . Można także zostać abonentem newslettera wydawanego przez IREM POLSKA i w ten sposób otrzymywać aktualne informacje o kursach i nie tylko. Wystarczy wejść na stronę www.irempolska.org.pl i wpisać swój adres e-mail a interesujące informacje nikogo nie ominą.
Pamiętajcie – szansę łatwo przeoczyć. Spróbujcie a nie pożałujecie. Jestem tego pewien.
Jan Krzysztof Pięta CPM®
powrót do listy